мокрый фасад под ключ московская область

Мокрый фасад под ключ

Теплый и уютный дом – мечта любого человека с любым характером и жизненными принципами. Более того, эта мечта в 70% случаев становится целью. И как только дом построен и цель уже близка, перед хозяином встает вопрос о необходимости сделать мокрый фасад под ключ и какова цена за м2.

Почему именно мокрый фасад, спросите Вы? Ну во-первых, отделка красным и белым кирпичом ушла в прошлое, это уже не современно и не является признаком достатка. На вентфасад решится не каждый ввиду его строгих линий и некого абстракционизма. А сайдинг… Вы строили коттедж для того, чтобы он был предметом Вашей гордости и не был похож на маленький дачный домик на 4 сотках.

Ну не оставлять же дом без утепления и облицовки! Идеальный выбор для Вас – мокрый фасад под ключ. Именно этот вид утепления выбирают абсолютное большинство знаменитостей не только России, но и всего мира. Примеры звездных домов, которые предпочли мокрый фасад мы покажем в этой статье.

Мокрый фасад под ключ и его характеристики

Для начала необходимо понять, что же такое мокрый фасад, почему о нем так много говорят и почему, собственно, он мокрый.

Мокрый фасад – это многослойная облицовка дома с утеплением или без с применением жидких строительных материалов, засыхающих и затвердевающих по прошествии определенного времени.

Данная фасадная система имеет свою строгую технологию, о которой мы расскажем чуть ниже.

А пока разберемся какие особенности имеет мокрый фасад, его плюсы и минусы.

Мокрый фасад под ключ выполняется с утеплением стен. Для чего это нужно?

По поводу облика дома вряд ли можно что-то противопоставить этому утверждению. Мокрый фасад под ключ меняет дом до неузнаваемости – из серого невзрачного новостроя в роскошный особняк.

Технология утепления под ключ

Технология утепления под ключ является строгой и не допускает каких-либо самовольных нарушений. Иногда у конкретных производителей бывают послабления или исключения из общей технологии определенных этапов.

Разберем обязательные для выполнения этапы?

Подготовка стен к дальнейшей работе. Этот этап не стоит исключать, так как от него зависит весь пирог. Вы же моете руки перед едой, чтобы в организм не попала какая-нибудь зараза. Также и фасад следует очистить от наслоений, устранить вросшие от времени растения, заделать трещины на стенах, выровнять швы между кирпичами или пеноблоками, смотря из чего сделаны стены.

Монтаж утеплителя. Многие строители без особого опыта в фасадных работах допускают ошибку в технологии мокрого фасада. Они крепят утеплитель к стене дюбелями без предварительного приклеивания этого утеплителя. Вроде бы, а зачем? Дюбеля же держат! Да, держат, но под собственной тяжестью утеплитель может незаметно опускаться. Буквально на 1-2 мм, но этого будет достаточно для того, чтобы декоративная штукатурка дала трещину.

Поэтому сначала утеплитель приклеивают специальным фасадным клеем. И только потом производят дюбеление.

Утеплитель для мокрого фасада допускается только 2 видов:

Минплита в отличие от пенопласта «дышит» и прекрасно выводит влагу из стен, рассеивая ее на улице. Экологически чистый материал, невероятно теплый, создает комфортный микроклимат в комнатах. Цена на него несколько выше, чем на пенопласт. Но еще одним аргументом для его покупки является негорючесть этого материала. При пожаре огонь не плавит минплиту, а наоборот, подавляется и гаснет.

Армирование стеклосетки. После того как монтаж утеплителя на стену произведен, необходимо выровнять стену и закрепить слой утеплителя. Для этого используют специальную фасадную стеклосетку. На утеплитель наносят фасадный клеевой состав, сверху располагают слой стеклосетки. Далее армируют ее этим же клеем и затирают до гладкого состояния. При этом важно, чтобы сетка не просвечивалась сквозь слой клея.

Важно, что приклеивать утеплитель и армировать стеклосетку можно одним и тем же специальным фасадным клеевым составом. Обычный клей для плитки, кафеля и пр. в технологии мокрый фасад не используется!

Нанесение декоративной штукатурки. Как только слой, армирующий сетку, высох, можно наносить декоративную штукатурку. К выбору декоративки для Вашего фасада следует отнестись с максимальной ответственностью, так как именно она определяет внешний вид дома.

Существует 4 вида декоративной штукатурки:

Минеральная штукатурка изготовляется и поставляется на рынок строительных материалов в сухом виде. В дальнейшем, перед использованием сухую смесь разводят водой строго по инструкции на упаковке. Как правило температура воды не должна быть менее 15С и более 20С. А саму смесь нужно всыпать небольшими частями в подготовленную емкость с водой, а не наоборот.

Что касается характеристик минеральной декоративной штукатурки, то они великолепные.

Обладает высокой паропроницаемостью. Максимально обеспечивает комфортный режим влажности в помещениях здания.

Минеральная штукатурка изготавливается на основе цемента и кварцевых либо мраморных элементов. С ней удобно работать, ведь такая штукатурка не сохнет моментально, и у фасадчика при необходимости есть время для исправления каких-либо ошибок в нанесении.

Акриловая, силиконовая и силикатная декоративные штукатурки поставляются к конечному потребителю уже в готовом виде. Трудно себе представить мокрый фасад под ключ без декоративной штукатурки. Данные ее типы имеют ряд преимуществ.

Имеются и минусы. Готовые штукатурки быстро засыхают. Необходимо иметь специальные навыки нанесения такой штукатурки на фасад. Иначе может случиться такая неприятность, когда штукатурка застывает раньше, чем ее разгладят на стене.

В состав добавлены антибактериальные компоненты, которые не допускают появления плесени и грибка на стенах. На самом деле акриловая и силиконовая штукатурки обладают низкой паропроницаемостью. Поэтому без специальных антисептических добавок образующийся конденсат может стать причиной появления и распространения грибка. Для сравнения, минеральная штукатурка не содержит антибактериальные добавки так как они ей и не нужны. Она просто благополучно выводит конденсат на улицу благодаря отличной паропроницаемости.

Покраска стен. Этот этап не применяется, ели Вы используете готовую декоративную штукатурку, заколерованную в нужный Вам цвет. Если Ваш выбор пал на минеральную штукатурку (а скажем по секрету, что 90% всех наших клиентов заказывают мокрый фасад под ключ именно с минеральной декоративной штукатуркой), то Вам понадобится фасадная краска.

Выбор красок для фасада достаточно широк, мы бы сказали огромен. Наш многолетний опыт позволяет сделать вывод, что самые надежные фасадные краски – на основе смол. Они не теряют свою сочность даже спустя десятки лет, не трескаются и не облупляются.

Зачем нужны откосы

Откосам на мокром фасаде следует уделить особое внимание. Откосы на окнах и входных группах являются неотъемлемой частью облика дома. Многие пишут только общие положения о мокром фасаде, не придавая особого значения откосам. При этом их монтаж будет обязательно включаться в смету фасадных работ.

Монтаж откосов является сложным видом строительных работ и требует особого опыта и профессионализма у фасадчиков.

Для начала необходимо согласовать с хозяином дома геометрию оконного проема. Откосы могут располагаться под 90 градусов относительно оконного блока либо быть развернутыми. Имея эту информацию, утеплителю придается определенная форма с помощью обрезки.

На оконные блоки по периметру производится монтаж оконных профилей, которые крепятся на двусторонний строительный скотч. Следующим этапом является монтаж перфорированных уголков, которые устанавливаются на внешнюю часть угла утеплителя. Перфорированные уголки армируются специальным фасадным клеевым составом.

После установки примыкающего профиля к окну и перфорированного уголка на утеплитель, с помощью клеевого фасадного состава ровно выводится сам откос. Данный этап является основой для последующего нанесения на нее декоративной штукатурки, о которой мы писали выше.

Как Вы видите, устройство откосов является весьма кропотливым трудом, требующим предельной аккуратности от фасадчиков. Иногда обустройство откосов занимает несколько дней. Но этот вид работ необходим для недопущения растрескивания штукатурки рядом с окнами и дверьми. Кроме того, красивые откосы придают дому особую статусность и респектабельность.

Мокрый фасад – какая цена за м2 под ключ?

Какая цена за м2 мокрого фасада под ключ? В интернете Вы встретите множество предложений как от пугающе дешевых, так и с завышенными ценами.

Оптимфасад предлагает самые приятные цены на мокрый фасад под ключ. Цена за м2 составляет порядка 1200-1250 руб.

Если утепление не требуется, то стоимость работ будет еще ниже и составит 800-900 руб. за м2.

мокрый фасад цена за м2 под ключ

Наименование работ	цена руб./ед.
Монтаж утеплителя	370 руб./м 2
Дюбелирование утеплителя анкерами	60 руб./м 2
Армирование сетки	270 руб./м 2
Устройство декоративной штукатурки (камешковая, короед, шуба)	375 руб./м 2
Покраска стен фасада	175 руб./м 2
Устройство откосов окон, дверей	380 руб./м.п.
Монтаж декоративных элементов	от 450 руб./м.п.
Устройство декоративного камня по цоколю	от 750 руб. руб./м 2
Монтаж отливов	250 руб./м.п.
Монтаж водостоков	350 руб./м.п.

В процессе работ могут потребоваться дополнительные расходы 1. Строительные леса Если утепляемое здание имеет 2 этажа и выше, то потребуются строительные леса.

Наименование работ	цена руб./ед.
Аренда лесов м2	80-100 руб./м 2
Монтаж м2	70 руб./м 2
Демонтаж 2	70 руб./м 2

2. Транспортные расходы

В эти расходы входят стоимость доставки строительных лесов, материалов и бытовки для проживания рабочих, если это необходим

3. Проживание фасадчиков

Если заказчик не может предоставить помещение для проживания рабочих, то необходимы дополнительные расходы на аренду бытовки.

Как правило, стоимость аренды бытовки на 1 месяц стоит 6000-8000 руб. Доставка бытовки на объект и обратно также обойдется по 6000-7000 руб.

Данные расходы не являются нашим капризом или надуманными тратами. Это рабочая необходимость. Мы не включаем эти расходы в цену мокрого фасада под ключ за м2. Чтобы цена чисто за фасад была не изменна.

Каждый пункт дополнительных расходов мы обсуждаем с заказчиком. Бывает так, что хозяин дома уже имеет на своей территории бытовку и строительные леса. А закупку и доставку материалов берет на себя. В таких случаях мы согласовываем цену исключительно за фасад.

Знаменитости выбирают мокрый фасад под ключ

Как известно, у большинства «звезд» есть свои загородные резиденции, а многие живут не в пыльном городе, а в своем собственном доме в деревне.

Мы подготовили для Вас подборку частных домов наших и зарубежных звезд, выбор которых пал на отделку своего дома мокрым фасадом под ключ.

Звездный выбор очевиден – только мокрый фасад под ключ! А мы предложим Вам лучшие цены и качество.

Оптимфасад оказывает услуги по фасадным работам в Москве и Московской области, в том числе, в Одинцово, Красногорске, Химках, Истре, Подольске, Чехове, Серпухове и др.

Источник

Мокрый фасад

Практичная и долговечная технология мокрого фасада Церезит предполагает утепление наружных стен зданий минераловатным или пенополистирольными плитами, с последующей отделкой тонкими штукатурными составами.

Фасадные системы Ceresit (международная классификация EIFS или ETICS) широко применяется в малоэтажном строительстве и сертифицирована для отделки многоэтажных домов.

Мокрый фасад СФТК EIFS с пенополистиролом ППС-16Ф

N	Наименование работ	Ед. изм	Стоимость работ, руб
1	Ceresit CT 17 (2-3 захода)	м2	120
2	Приклейка на клей листов пенополистирола ППС 16Ф, с выравниванием плоскостей, пропениванием швов, установкой фасадных дюбелей	м2	480
3	Базовый армирующий слой из клея и Фасадной стеклотканевой сетки 5х5 мм, 165 гр/м2 по пенополистиролу ППС 16Ф	м2	400
4	Нанесение СТ 16	м2	100
5	Нанесение декоративной штукатурки фактуры Короед, Камешковая	м2	250
ИТОГО	1350

Мокрый фасад СФТК EIFS с минеральной ватой

N	Наименование работ	Ед. изм	Стоимость работ, руб
1	Ceresit CT 17 (2-3 захода)	м2	120
2	Приклейка на клей листов минеральной ваты с выравниванием плоскостей, с предварительным грунтванем минваты, зачеканиванием швов между листами минваты полосками утеплителя, с установкой фасадных дюбелей	м2	530
3	Базовый армирующий слой из клея и Фасадной стеклотканевой сетки 5х5 мм, 165 гр/м2 по минеральной вате с предварительным грунтованием минеральной ваты	м2	500
4	Нанесение СТ 16	м2	100
5	Нанесение декоративной штукатурки фактуры Короед, Камешковая	м2	250
ИТОГО	1500

Штукатурная система отделки фасадов из газобетона, многощелевых керамических блоков теплой керамики без утепления фасадов

N	Наименование работ	Ед. изм	Стоимость работ, руб
1	Ceresit CT 17 (2-3 захода)	м2	120
2	Адгезионный обрызг из Ceresit CT 24, СТ 24 Лайт, CТ 29, штукатурка Baumit MPA35 с добавлением адгезионной добавки Ceresit CC 81/10	м2	150
3	Штукатурка по маячкам толщиной 10-25мм смесью Ceresit CТ 24, CT 24 Лайт, Baumit MPA 35 c последующим удалением маячков и заделкой штроб	м2	330
4	Базовый армирующий слой из клея и Фасадной стеклотканевой сетки 5х5 мм, 165 гр/м2	м2	400
5	Нанесение СТ 16	м2	100
6	Нанесение декоративной штукатурки фактуры Короед, Камешковая	м2	250
ИТОГО	1350

Дополнительные фасадные работы

N	Наименование работ	Стоимость работ, руб
1	Утепление и отделка оконных откосов пенополистиролом с установкой элементов примыкания, устройством базового армирующего слоя и нанесением декоративной штукатурки	750-950
2	Утепление и отделка оконных откосов минеральной ватой с установкой элементов примыкания, устройством базового армирующего слоя и нанесением декоративной штукатурки	950-1200
3	Оштукатуривание оконных откосов пенополистиролом с установкой элементов примыкания, устройством базового армирующего слоя и нанесением декоративной штукатурки	950-1200
4	Леса строительные, доставка на объект, монтаж, демонтаж, аренда, вывоз с объекта	от 300
5	Изготовление и монтаж фасадных декоративных элементов из пенополистирола по технологии Мокрый Фасад СФТК с устройством базового армирующего слоя и нанесением декоративной штукатурки 1-2 ступени	от 1200
6	Устройство тепляков, устройства теплового контура на лесах вокруг фасадов дома из армированной полиэтиленовой плёнки с обогревом тепловыми пушками работающими на газе, дизельном топливе и электричестве	расчет по факту

Когда применяют мокрый фасад Ceresit

Выбор в пользу системы Ceresit определяется решением сразу нескольких задач, основными из которых выступают следующие:

Дополнительным фактором выбора в пользу фасадной системы Церезит выступает широкая цветовая гамма декоративных штукатурок и ярко выраженная индивидуальность построенного дома.

Перед началом работ по утеплению дома с помощью мокрого фасада Церезит выполняют подготовку поверхности утепляемых стен с помощью проникающей грунтовки Ceresit CT 17.

Обработка стен этой грунтовкой решает проблему дополнительной защиты от влаги и предотвращает ее впитывание из наносимого клея при монтаже минеральных плит или пенополистирола.

Нанесенный на грунтовку Ceresit CT 17, клей будет высыхать в нормальных условиях, что позволяет ему набрать необходимую прочность и марку.

Технологическая пауза после обработки стен грунтовкой составляет 2 дня.

Монтаж минераловатных плит и пенополистирола

Так как плиты из пенополистирола и минеральной ваты имеют различный химический состав, то для их приклеивания на подготовленное основание используют разные марки клея:

Нанесение цементных составов на плиты утеплителя производят либо с помощью гребенки высотой 10-12 мм, либо с помощью слоя клея по периметру плиты и нескольких (3-9) пятен в середину листа, в зависимости от его площади и неровности стены.

Пенополиуретановый состав СТ 84 наносится окантовкой по периметру и двумя-тремя горизонтальными полосами в центре листа — количество клея и расстояние между горизонтальными полосами зависят от неровности основания или размеров листа пенополистирола.

Крепление плит и подготовка к финишной отделке

Механическое крепление фасадных плит выполняют Бийскими фасадными забивными дюбелями. Для полнотелых оснований (кирпич, бетон) зона распора составляет 50 мм, а для газобетона, многощелевых блоков, кирпича или других сложных основ — 100 мм.

В качестве альтернативы можно применять дюбеля Termoclip. В полнотелых основаниях используют специальный гвоздь с термоловушкой, а в сложных — дюбеля с термоловушкой и специальным саморезом.

В системе утепления фасадов Церезит с помощью полистирольных плит, после установки дюбелей, выполняют запенивание монтажной пеной или заполнение полосками утеплителя стыков или промежутков между плитами пенополистирола.

После монтажа плит утеплителя, на их поверхность наносится базовый армирующий слой, который состоит из фасадной стеклотканевой сетки (5х5 мм,165 гр/м2), утопленной в специальный клей.

Поверх армирующего состава наносится кварцевая грунтовка СТ 16, которая облегчает нанесение декоративной штукатурки и повышает ее адгезию с базовым слоем.

Финишная отделка декоративной штукатуркой

Отличие финишной отделки систем мокрого фасада Ceresit с плитами из минераловатных материалов состоит в том, что штукатурные составы для минеральных плит должны обладать повышенно паропроницаемостью. К таким штукатуркам относятся окрашенные в массе силиконовые СТ 74, СТ 75, силикатные СТ 72, СТ 73 или силикатно-силиконовые СТ 174, СТ 175.

Также высокой паропроницаемостью обладают более бюджетные минеральные штукатурки СТ 137, СТ 35 или Termouniversal. После высыхания эти штукатурки окрашиваются силиконовой краской СТ 48 или силикатной краской СТ 54.

Все выше перечисленные декоративные составы могут использоваться и для систем Церезит с плитами из пенополистирола. Дополняют этот перечень готовые в вёдрах акриловые декоративные штукатурки СТ 60, СТ 63 или СТ 64.

Источник

Мокрый фасад

Сделаем расчет стоимости работ за 15 минут

Мы выполняем все виды работ по фасадам в Москве и Московской области. Бригада профессиональных альпинистов качественно, быстро и недорого произведет ремонт или монтаж на любом объекте. Каждому клиенту мы гарантируем высокое качество услуг, индивидуальный подход и адекватные расценки за м2 на все отделочные работы. Перед заключением договора наши специалисты обязательно выезжают на объект чтобы рассчитать точную цену. На все выполненные работы предоставляется гарантия сроком от 1 до 10 лет.

Мы беремся за любые объекты. Звоните! +7 (495) 540-41-78

Цена работ по мокрому фасаду

Работы	Единица измерения	Цена
Подготовка поверхности стен	кв. м.	85 руб
Цокольный профиль	п. м.	50 руб
Монтаж 100 мм утеплителя (клеевой)	кв. м.	80 руб
Монтаж 50 мм утеплителя (дюбелирование)	кв. м.	80 руб
Устройство штукатурного слоя по стеклосетке	кв. м.	330 руб
Монтаж откосов	п. м.	60 руб
Финишная шпатлевка	кв. м.	270 руб
Шпатлевка откосов	п. м.	165 руб
Шпатлевка декоративной штукатуркой	кв. м.	330 руб
Покраска (2 раза)	кв. м.	115 руб

Дополнительные услуги

Услуга	Единица измерения	Цена
Подготовка территории к работам (очистка, подготовка площадки для хранения материала)	—	500 руб
Вынос электропроводки на временную опору	—	1500 руб
Установка металлических строительных лесов	кв. м.	85 руб
Изготовление и монтаж деревянных лесов	кв. м.	220 руб
Монтаж опорных площадок	кв. м.	230 руб
Перенос труб водосточной системы на строительные леса	п. м.	180 руб
Монтаж защитной строительной пленки на окна, двери, элементы кровли и декора	кв. м.	80 руб
Очистка стен от грязи и пыли	кв. м.	65 руб
Подшивка свесов кровли	п. м.	680 руб
Монтаж осветительных приборов	шт	700 руб

Опытные мастера нашей компании могут недорого выполнить отделку наружных стен «мокрым» способом. Ориентировочные цены на наши услуги приведены в таблице, хотя расчет общей стоимости работ лучше доверить нашему сотруднику. Дело в том, что на ценообразование влияет ряд факторов. Одним из важнейших критериев является сложность работы. Параметр этот зависит от этажности здания, типа поверхности (бетон, кирпич, дерево и др.), используемых материалов. Наши мастера берутся за выполнение заказов любой сложности, так как в нашем распоряжении имеется спецтехника и современное оборудование. К тому же в любом случае мы готовы предложить выгодные условия для сотрудничества.

Источник